Oportunidad - venta casa en balvanera

OPORTUNIDAD - VENTA DE CASA MULTIFAMILIAR EN BALVANERA Excelente oportunidad en el corazón de Balvanera. Esta propiedad multifamiliar de 166 m² ofrece un gran potencial para quienes buscan reciclar, refuncionalizar o desarrollar un proyecto con excelente proyección. La casa conserva una sólida estructura y características constructivas tradicionales, destacándose un encantador patio andaluz con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y aportar un valor diferencial al inmueble. El estado general de la propiedad es bueno, siendo necesario reciclar principalmente los baños y la cocina, lo que permite modernizar estos espacios y adaptar la vivienda a las necesidades actuales sin afrontar una obra integral. Su distribución ofrece múltiples ambientes con amplias posibilidades de reorganización, resultando ideal tanto para viviendas independientes como para renta residencial, alquiler temporario, oficinas o uso mixto, sujeto a la normativa vigente. Ubicación estratégica - Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra a pocos minutos de importantes avenidas, líneas de subte, numerosas líneas de colectivos, centros educativos, comercios, hospitales y espacios de interés. Cabe destacar que la casa cuenta con 63 metros cuadrados construidos ademas de los declarados en escritura, lo que hace un total de 221 metros cuadrados. Np dejes de pasar esta oportunidad de visitar esta casa!