Departamento de 2 ambientes en venta san telmo
Monoambiente
Monoambiente luminoso | zona uade | oportunidad
Salta 1100, Monserrat, Capital Federal
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 23.86 m²
Descripción
Descripción
VENTA MONOAMBIENTE EN EXCELENTE ESTADO – IDEAL INVERSIÓN – CERCA DE UADE
Monoambiente de 23,86 m² totales, ubicado en un 8.º piso al contrafrente, sobre la calle Salta, entre Av. San Juan y Humberto 1°.
La unidad se destaca especialmente por su excelente estado de conservación y las importantes mejoras realizadas. Cuenta con baño completamente renovado, cañerías de agua y desagües, cableado eléctrico y termotanque nuevos.
El ambiente posee orientación oeste, ventana y balcón francés, que permiten un muy buen ingreso de luz natural durante gran parte del día.
Dispone de cocina con anafe, conexión de gas y espacio de guardado. El baño cuenta además con conexión para lavarropas.
Su ubicación ofrece muy buena conectividad, con cercanía a Av. San Juan, Av. Independencia y UADE, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.
Además, de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad admite uso profesional.
Características principales:
23,86 m² totales
8.º piso
Contrafrente
Orientación oeste
Balcón francés
Muy luminoso
Baño renovado
Cañerías de agua y desagües renovadas
Cableado eléctrico renovado
Termotanque nuevo
Conexión para lavarropas
Conexión de gas
Apto profesional
Cercanía a UADE
Excelente estado general
Listo para mudarse!!!
BENEFICIO PARA CLIENTES (FINANCIACION)
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Características
- Dormitorio
- Baño
Cómo está de precio en Monserrat
- Precio de la propiedadUSD 43.000
Debajo del rango habitual de los monoambientes en Monserrat: USD 55.000 a USD 97.000.
- Precio por m²USD 1.802/m²
26 % debajo del típico de los monoambientes en Monserrat (USD 2.435/m²).
- Superficie24 m²
Debajo del tamaño habitual de los monoambientes en Monserrat: 26 a 36 m².
- Expensas$ 178.000
30 % arriba de lo típico en Monserrat ($ 137.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Monserrat al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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