Monoambiente luminoso | zona uade | oportunidad
Departamento
Departamento de 2 ambientes en venta san telmo
Humberto 1º 1100, San Telmo, Capital Federal
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 30.0 m²
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 30 m² ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Humberto 1º, en un edificio tradicional de tres pisos construido en 1978. Propiedad estratégicamente situada a una cuadra de la icónica Avenida 9 de Julio, con excelente distribución y estado general bueno.
El inmueble presenta una distribución funcional con living-cocina integrados, equipados con muebles bajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV. Cuenta con una habitación al frente con placard empotrado y un baño completo.
Actualmente alquilado, representa una oportunidad de inversión con rentabilidad potencial y mínima inversión inicial. Ideal para inversores que buscan un activo en una zona céntrica y dinámica de Buenos Aires.
Superficie total: 30 m² cubiertos. Ubicación privilegiada en San Telmo. Excelente estado de conservación.
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AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario EZEQUIEIL OSCAR
VEGA CUCICBA 9931
Características
- Dormitorio
- Baño
- Living
- Cocina/Comedor
Cómo está de precio en San Telmo
- Precio de la propiedadUSD 45.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: USD 67.000 a USD 152.000.
- Precio por m²USD 1.500/m²
32 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo (USD 2.200/m²).
- Superficie30 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: 39 a 51 m².
- Expensas$ 150.000
22 % debajo de lo típico en San Telmo ($ 192.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en San Telmo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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