Monoambiente con balcón ideal inversión con renta

MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE – APTO PROFESIONAL – SE VENDE CON RENTA Excelente oportunidad de inversión sobre Ramón L. Falcón al 4900, entre Donizetti y Leopardi, en una ubicación estratégica, próxima a la Av. Rivadavia, al centro comercial de la zona y con acceso a diversos medios de transporte. La unidad se encuentra en el primer piso contrafrente, con buena luminosidad y una distribución funcional. Características de la propiedad: Ambiente con pisos de porcelanato, calefacción por tiro balanceado, preinstalación para aire acondicionado y salida a balcón. Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque eléctrico individual y espacio para lavarropas. Baño completo. Placard móvil con interiores. Portero visor. Superficies: Superficie total: 36,03 m². Superficie cubierta: 32,70 m². Superficie descubierta (balcón): 3,33 m². Características del edificio: 9 pisos, con 4 departamentos por planta tipo. Sin encargado. Apto profesional. Unidad apta para personas con movilidad reducida. Ideal para inversores: la propiedad se vende con renta y se encuentra alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026. Expensas mensuales: $65.716. Cochera opcional: disponible en planta baja por USD 25.000. Una excelente alternativa para invertir en una propiedad funcional, con balcón, buena ubicación y renta vigente. Consultanos para más información.