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Depto 2 ambientes en villa luro con balcon

Bacacay 5200, Villa Luro, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
37.12 m²

Descripción

2 AMB CON BALCÓN VILLA LURO Apto crédito Hipotecario! Al ingresar nos encontramos con un amplio living con salida al balcón. La habitación, con amplio ventanal al frente, recibe muy buena luz natural. Cuenta además con cocina independiente y baño completo, en una distribución práctica que aprovecha muy bien cada ambiente. El edificio dispone de terraza de uso común, dos ascensores y empresa de limpieza. 8 pisos 4 departamentos por piso Video de la propiedad : https://youtu.be/eQm9_Ha7Hlw A pocos minutos de Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos (1, 2, 8, 46, 63, 88, 96, 113, 136 y 182) y cercana a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE “LENDAR” CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DÍAS HÁBILES. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Cocina
  • Balcón

Cómo está de precio en Villa Luro

  • Precio de la propiedadUSD 75.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Luro: USD 82.000 a USD 130.000.

  • Precio por m²USD 2.020/m²

    16 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Villa Luro (USD 2.400/m²).

  • Superficie37 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Luro: 39 a 51 m².

  • Expensas$ 121.000

    En lo típico en Villa Luro ($ 120.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Luro al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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