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VENTA PH 3 AMB SILENCIOSO Y REFACCIONADO CON 2 BAÑOS en Jerónimo Salguero al 1900 casi Av. SAnta fe. El departamento se ubica en 1°er piso por escalera al contrafrente y cuenta con: * Living con ventana a pulmoncito verde (ver fotos) * Comedor separado en pequeña altura con ventana al aire luz y arcada al living. * 2 Dormitorios de 3 x 3 m2 c/ u con techos altos, amplias ventanas al exterior con percianas postigos. * 1 Baño principal con ducha actualizado. con cañeria nueva- y ventana al exterior * 1 Baño de servicio con ducha. y ventana, nuevo actualizado.- * Amplia Cocina separada actualizada, con ventanas a aire luz, conexion lavarropas y acceso a pequeño patio interno CARACTERÍSTICAS GENERALES. Metros aproximados: cubiertos: 58 m2, patio 1 x 0.85 m2 1er piso por escalera Ventanas en todos los ambientes. Luz natural en todos los ambientes. Persianas . 2 aires acondicionados. Apto mascotas Estado general muy bueno excelente. Gas natural. Conexión de lavarropas. NO apto profesional. LISTO PARA ESCRITURAR - SUJETO A REUBICACIÓN - SE ACEPTA TRANSFERENCIA BANCARIA SE ESCUCHA OFERTA DE PERMUTA POR UNIDAD EN MISMA ZONA DE MENOR VALOR EDIFICIO: 3 pisos 19 unidades funcionales Muy Buen estado, actualmente con mejoras en mantenimiento, sin juicios activos. Expensas Agosto 2026: $ 320.000 , de los cuales $ 180.000 corresponde a extraordinarias por despido/jubilacíon de encargado. ( ACLARACION: el saldo de extraordinarias correrá por cuenta del vendedor) Antigüedad: 70 años BARRIO: Este PH se encuentra en el corazón de PALERMO , a metros de Av. Santa Fé, a sólo 2 cuadras de Av. Av Coronel Díaz, ALTO PALERMO y Parque Las Heras; 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Parque Botánico. Excelente conectividad tanto en líneas de colectivo como subterráneos. Amplia oferta académica, gastronómica y de comercios de cercanía. Visitas disponibles ! VER VIDEO https://youtube.com/shorts/-MIylk3807A?si=zYNsvkH6eMP7cIJZ ID REMAX: 420011222-59 ¿Necesita vender para comprar? Podemos ayudarte para realizar una operación simultánea. -- Se deja constancia que las fotos fueron tomadas con una lente gran angular para apreciar mejor el ambiente por ende los ambientes pueden verse más amplios de lo que en realidad son -- -- Las medidas son aproximadas –