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Departamento
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Dos ambientes super luz apto credito

Juan Bautista Alberdi 1200, Caballito, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
39.76 m²

Descripción

Oportunidad Estratégica en Caballito APTO CREDITO Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad. Si buscás conectividad, luminosidad y confort, esta propiedad es la respuesta definitiva. Ubicación Privilegiada A solo pasos de la estación Primera Junta (Línea A) y de la Av. Rivadavia, la ubicación es sencillamente inmejorable. Contás con el nodo de transporte más importante del barrio (subte, tren Sarmiento y decenas de líneas de colectivo) y toda la oferta comercial, gastronómica y bancaria a tu alcance, pero manteniendo la privacidad que buscás. Detalles que Enamoran: Luz y Aire: Al ser una unidad lateral en piso alto, recibe una excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes durante todo el día. Es un departamento sumamente ventilado, lo que garantiza frescura y bienestar. Living Comedor: Un espacio amplio y elegante con pisos de parquet pulidos y plastificados que aportan calidez. Cuenta con un encantador balcón francés que integra el exterior al ambiente. Dormitorio de Descanso: De generosas dimensiones, ideal para una cama King Size, con un placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de guardado. Cocina y Lavadero: Una cocina amplia y acogedora, pensada para quienes disfrutan de cocinar con comodidad. Posee además un lavadero independiente, un diferencial clave en departamentos de 2 ambientes. Baño Refaccionado: Baño completo totalmente remodelado a nuevo, con terminaciones modernas y materiales de primera calidad. Listo para entrar a vivir. Ideal para: Primeros compradores, profesionales que buscan cercanía al transporte o inversores que exigen una propiedad con renta asegurada por su ubicación premium. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las unidades con esta luz y en esta ubicación vuelan. ¿Te gustaría que coordinemos una visita para esta semana ?

Características

  • Ascensor
  • Terraza
  • Orientación Oeste
  • Disposición Contrafrente

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 87.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Caballito: USD 76.000 a USD 140.000.

  • Precio por m²USD 2.188/m²

    13 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Caballito (USD 2.502/m²).

  • Superficie40 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Caballito: 37 a 47 m².

  • Expensas$ 93.000

    43 % debajo de lo típico en Caballito ($ 164.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 87.000