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Monoambiente en Venta con Renta * RENTABILIDAD 6,8% Anual en Dolares Sobre Av. Callao San Nicolas y límite Balvanera Apto Profesional Excelente Conectividad Subte Lineas B y Linea A Múltiples lineas de Colectivo Piso 12 al Frente con Balcón Vista Panorámica de la Ciudad y la Av Callao 23,31 m² Cubiertos Amplio Balcón de 6.42 m² Baño Completo con Bañera Kitchenette Puerta Blindada Cofre de seguridad Baulera * Edificio con Seguridad las 24hs Cámaras de Seguridad en el Interior y Exterior Admite mascotas 2 niveles de cocheras en subsuelo * Renta Contrato de alquiler vigente Inicio del contrato 23/3/2026 Plazo 24 meses Valor a Septiembre 2026 $ 459.000 mensuales Ajuste IPC Trimestral Tasa de Rentabilidad 6,8% Anual Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.