Departamento 4 amb dependencia venta balvanera

Ideal para vivienda familiar, profesionales o inversión por su ubicación estratégica y demanda permanente. DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – RECICLADO A NUEVO EN BALVANERA Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia, reciclado a nuevo, incluyendo instalación eléctrica y cañerías sanitarias, realizado con materiales de calidad y muy buen criterio estético. Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina confort, ubicación estratégica y excelente estado general. Ubicado sobre Pasteur, entre Tucumán y Viamonte, en pleno corazón de Balvanera, a solo 150 metros de Plaza Houssay, rodeado de universidades, centros de salud (Hospital de Clínicas), transporte público y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta demanda. Situado en un 4° piso contrafrente, el departamento es muy luminoso, silencioso y cómodo, dentro de un edificio de 10 pisos de sólida calidad constructiva. Características destacadas: Doble ingreso: entrada principal y de servicio, ambas con puertas blindadas Doble circulación interna, funcional y cómoda Amplio living comedor con pisos de parquet pulidos y plastificados Tres dormitorios con amplios placards Baño principal completo + toilette de recepción Cocina comedor independiente, con excelente espacio de guardado Lavadero cómodo Dependencia de servicio con baño reciclado Calefacción por tiro balanceado Estado general impecable Superficie: Superficie total aproximada: 89 m² Medidas aproximadas: Living comedor: 6,50 x 3,50 m Dormitorio principal: 2,95 x 3,10 m Segundo dormitorio: 2,20 x 3,10 m Tercer dormitorio: 2,35 x 2,35 m Cocina: 3,20 x 2,85 m Expensas Abril 2026: $280.000.-