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Departamento
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Departamento 3 ambientes san andres

América 3000, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85.0 m²

Descripción

Exclusivo semipiso súper amplio y luminoso – Piso 8 con vista abierta APTO CRÉDITO Si buscás la amplitud y comodidad de una casa, con la practicidad y seguridad de un departamento, esta propiedad es para vos. Ubicado en un 8.º piso, este exclusivo semipiso se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y una vista totalmente abierta. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de casi 8 metros de largo, con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina comedor diario es muy espaciosa y funcional, cuenta con aire acondicionado, lavadero cubierto y toilette de recepción. El área privada ofrece un cómodo hall de distribución con placard y un segundo espacio de recepción, actualmente utilizado como escritorio, ideal para home office o sector de lectura. Dispone de 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor espejado, baño completo con bañera y aire acondicionado, brindando privacidad y confort. La propiedad incluye: Baulera de 15 m². 2 cocheras cubiertas, amplias y de muy fácil acceso. Aires acondicionados instalados en living, cocina comedor diario y ambos dormitorios. El edificio ofrece: Cámaras de seguridad. Ascensor de amplias dimensiones. Rampa para personas con movilidad reducida. Amenities (Piso 10): SUM totalmente equipado para aproximadamente 30 personas, con cocina, heladera, vajilla, mesas y sillas. Sector de parrillas independiente. Solárium y terraza. Ubicación A tan solo una cuadra de la estación San Andrés, en la reconocida zona de Las 5 Esquinas, con excelente conectividad, comercios y servicios. Se acepta vehículo en parte de pago y/o propiedad de menor valor, sujeto a evaluación. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Vestidor
  • Baño
  • Cocina
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Baulera
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en San Andrés

  • Precio de la propiedadUSD 180.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos en San Andrés: USD 59.000 a USD 90.000.

  • Precio por m²USD 2.117/m²

    68 % arriba del típico de los departamentos en San Andrés (USD 1.263/m²).

  • Superficie85 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos en San Andrés: 52 a 70 m².

  • Expensas$ 130.000

    16 % arriba de lo típico en San Andrés ($ 112.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Andrés al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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