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Venta depto 3 amb ballester vista panorámica

Pacífico Rodríguez 4900, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70.02 m²

Descripción

Semipiso ubicado en Pacífico Rodríguez 4927, piso 11, departamento A, en pleno centro de Villa Ballester. Desarrollado por la reconocida constructora Fortini y situado en el último piso del edificio, se destaca por su amplitud, luminosidad y privilegiada vista abierta. Propiedad en venta con reubicación del propietario La propiedad posee 76 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Cuenta con un amplio living-comedor con circulación de aire cruzada, cocina independiente, lavadero separado, dos cómodos dormitorios con placares empotrados y dos baños completos. El balcón corrido, con orientación oeste, ofrece una espectacular vista panorámica y permite disfrutar de abundante luz natural y hermosos atardeceres. El departamento tiene aproximadamente 42 años de antigüedad y conserva la sólida calidad constructiva característica de los edificios de categoría de la época, con ambientes amplios, funcionales y una excelente distribución. Incluye cochera ubicada en el primer subsuelo, aportando comodidad y seguridad en una zona céntrica. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios, establecimientos educativos, servicios, medios de transporte y a la estación de Villa Ballester. Expensas aproximadas: $150.000 mensuales. Una propiedad luminosa, espaciosa y con una vista privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una excelente ubicación.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Lavadero
  • Placard
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Orientación Suroeste
  • Toilet
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Villa Ballester

  • Precio de la propiedadUSD 148.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester: USD 66.000 a USD 127.000.

  • Precio por m²USD 2.113/m²

    36 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester (USD 1.556/m²).

  • Superficie70 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester: 51 a 69 m².

  • Expensas$ 150.000

    25 % arriba de lo típico en Villa Ballester ($ 120.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Ballester al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 148.000