Departamento 2 amb alquiler cochera palermo frente

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO 5to piso al FRENTE AVENIDA GENERAL LAS HERAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m² ubicado en la Avenida General Las Heras, una de las arterias más consolidadas de Palermo. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo, ofreciendo una solución compacta y funcional para profesionales o parejas que buscan residir en una zona de alto valor inmobiliario. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de 10 niveles construido en 2010, con muy buen estado de conservación. Cuenta con 36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, aprovechando eficientemente cada espacio. La inclusión de cochera constituye un valor agregado significativo considerando la demanda de estacionamiento en la zona. El edificio cuenta con Laundry, pileta de natación y guardamuebles. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable, incluye además un aire acondicionado frío calor. La ubicación sobre Avenida General Las Heras garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, gastronomía y servicios característicos de Palermo, uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Se trata de una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda sostenida, así como para inquilinos que priorizan ubicación estratégica y comodidad en un espacio bien dimensionado. Ingreso: Valor mensual $ 950.000.- Depósito $ 950.000.- Garantía propietaria de Caba ($ 700.000.- estimado) ó Empresa de Caución ( 12 cuotas de 190.500 Mercado Pago) Expensas 320000, incluye cochera. Comisión inmobiliaria a cargo del Propietario Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.