Casa + departamento a 2 cuadras de bv. galvez

Casa + departamento sobre un mismo terreno en Barrio Candioti Norte Ubicada en Maipú 1200, en el corazón de Barrio Candioti Norte, uno de los sectores de mayor demanda y valorización de Santa Fe Capital, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y potencial de desarrollo. Se encuentra a tan solo dos cuadras de Bv. Gálvez y cuatro cuadras de la Costanera Santafesina, en un entorno residencial consolidado con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Implantada sobre un terreno de 260 m², la propiedad está compuesta por una casa de dos plantas y un departamento independiente ubicado al fondo del lote, ideal para renta, uso familiar o estudio profesional. Casa principal Planta Baja * Amplio living de ingreso. * Cocina-comedor. * Baño. * Lavadero. * Galería con asador. * Patio. * Cochera pasante con capacidad para varios vehículos. Planta Alta * Tres dormitorios de generosas dimensiones. * Baño completo. * Gran terraza con excelente potencial para ampliación o desarrollo de nuevos ambientes. Departamento independiente Con acceso a través de la cochera, cuenta con: * Dos dormitorios. * Patio verde de uso exclusivo. * Terraza. La propiedad se distingue por su sólida calidad constructiva y su buen estado general de conservación, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan remodelar y revalorizar una vivienda de categoría. Además, por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, representa una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o generar una renta mediante unidades independientes. Superficies * Terreno: 260 m² (8,66 m de frente × 30 m de fondo). * Superficie cubierta: 249 m². Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Santa Fe Capital.