Venta de casa 3 dormitorios barrio constituyentes

En venta, propiedad de destacado valor patrimonial ubicada en calle Crespo N° 2829, entre 9 de Julio y 1° de Mayo, en un sector consolidado y estratégico de la ciudad de Santa Fe. Vivienda de estilo ecléctico, representativa de la arquitectura de fines del siglo XIX y principios del XX, con una fachada de identidad singular dentro del patrimonio arquitectónico local. El lote cuenta con 188,42 m² (10,50 m x 17 m) y 173 m² cubiertos, con orientación de frente hacia el norte. Su distribución incluye tres dormitorios, dos estares, comedor, cocina, baño, patio interno y lavadero. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, en una zona de sostenida demanda inmobiliaria. Se informa que la propiedad se encuentra en estado a refaccionar, sin conexión de gas ni disponibilidad de cochera, y que su fachada cuenta con protección patrimonial cautelar, por lo que cualquier modificación requiere autorización municipal previa. Una oportunidad de inversión a mediano plazo para quien busca un inmueble de carácter distintivo, en una ubicación consolidada y con fuerte potencial de puesta en valor patrimonial.