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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de vivir en un amplio y luminoso departamento ubicado en la Avenida Corrientes, en el piso 10 de un edificio de 15 pisos. La propiedad cuenta con 102 m² de superficie total construida, distribuidos en 3 ambientes con una disposición que maximiza la funcionalidad y el confort. Distribución y espacios El departamento se compone de dos grandes dormitorios de 3 x 3.44 m y 3 x 3.80 m, ambos con amplios placares para guardado. Posee un baño completos, una toilette de recepción y una dependencia de servicio con baño independiente. La cocina de 6.1 x 2 m es amplia y funcional, conectada con el lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. El living comedor en forma de L de 6.50 x 3 m más 3.3 x 2 m brinda la posibilidad de incorporar un área de escritorio o estudio, tan importante hoy para los que hacen Home Office, adaptándose a diferentes necesidades de uso del espacio. Características destacadas El balcón terraza de 7.25 x 1.70 m ofrece una vista abierta y luminosa que enriquece los ambientes principales. La propiedad se encuentra en excelente estado, recién pintada y plastificada, lista para disfrutar inmediatamente. Sistemas y servicios Calefacción central por losa radiante que garantiza confort durante el invierno. Seguridad 24 horas en el edificio. Acceso de cochera con rampa fija. Incluye un espacio de guarda coches en el edificio. Condiciones de alquiler Un mes de adelanto Depósito de U$S 1.500 Ajuste trimestral por IPC Contrato mínimo de dos años Ingresos mínimos demostrables del grupo familiar: $ 7.500.000 Garantía de familiar directo en CABA o Seguro de Caución No se aceptan mascotas Gastos mensuales Expensas: $563.000.- ABL: $ 45.048 Aysa: $ 39.451 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.