Alquiler 3 ambientes c/balcon - caballito

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Condiciones de locación: CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCIÓN + ACREDITACION DE INGRESOS. En el corazón de Caballito, sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón, se encuentra este departamento que representa el equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Ubicado en el tercer piso de un edificio consolidado de ocho niveles. Con 63 m² de superficie total distribuidos en tres ambientes bien definidos, el espacio respira con naturalidad. El living comedor se abre hacia un balcón contrafrente que captura la luz natural desde la orientación norte, creando un ambiente luminoso y acogedor donde la claridad es protagonista durante todo el día. La cocina cuenta con desayunador, ideal para esos momentos cotidianos que merecen ser disfrutados en intimidad. El lavadero independiente facilita las tareas del hogar sin interferir con los espacios principales, mientras que dos dormitorios ofrecen la privacidad necesaria para descansar sin compromisos. Los placares generosos en las habitaciones permiten organizar sin limitaciones. Comodidad garantizada El baño completo y la toilette adicional garantizan comodidad incluso en momentos de mayor ocupación, asegurando que cada residente tenga acceso a las facilidades necesarias sin esperas innecesarias. Construcción sólida y servicios contemporáneos El edificio, construido en 1998 y muy bien mantenido, cuenta con ascensor que simplifica el acceso diario. El sistema de losa radiante y aire acondicionado aseguran temperaturas agradables durante todo el año, adaptándose a cada estación sin esfuerzo. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles sin inconvenientes, garantizando el funcionamiento óptimo de todas las instalaciones. Ubicación estratégica Esta es una oportunidad para habitar un barrio dinámico y consolidado, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Una propiedad que combina solidez constructiva con las comodidades contemporáneas que hacen la diferencia en la calidad de vida cotidiana. Para mas información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.