Departamento alquiler caballito 2 ambientes balcon

ALQUILER RESIDENCIAL EN CABALLITO | 2 AMBIENTES CON BALCÓN, VISTA ABIERTA Y TOTALMENTE AMOBLADO Entrá, instalate y disfrutá. Este 2 ambientes en un séptimo piso al frente reúne todo lo necesario para una vida cómoda desde el primer día: está totalmente amoblado y equipado, tiene balcón, vista abierta y fue refaccionado a nuevo en 2022. Ubicado sobre Emilio Mitre, el departamento se destaca desde el ingreso por su luminosidad y por una distribución práctica, pensada para aprovechar cada metro. El living comedor es amplio y tiene salida directa al balcón. La vista abierta y la altura aportan una agradable sensación de amplitud, además de muy buen ingreso de luz natural. Un ambiente cómodo y versátil, que también permite incorporar fácilmente un espacio de trabajo. La cocina integrada está completamente equipada y cuenta con buen espacio de guardado, conexión para lavarropas y todo lo necesario para el uso cotidiano. El dormitorio en suite ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, con el baño completo incorporado, equipado con bañera. La propiedad fue refaccionada integralmente en 2022, incluyendo las instalaciones de agua, gas y electricidad, además de la actualización de terminaciones y equipamiento. Entre sus prestaciones cuenta con aire acondicionado frío/calor inverter y agua caliente individual por calefón. Y hay un diferencial que hace especialmente práctica esta propuesta: se alquila completamente amoblada y equipada, incluyendo electrodomésticos, vajilla, ropa de cama y toallas. No necesitás ocuparte de nada para empezar a disfrutarla. Equipamiento incluido: Amoblamiento completo Aire acondicionado frío/calor inverter Heladera con freezer Cocina a gas Microondas Cafeteras (de filtro y para cápsulas) Pava eléctrica Tostadora Vajilla completa para 4 personas Lavarropas Ropa de cama y toallas El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con dos ascensores y encargado permanente. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: Caballito ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía y servicios, con muy buena conectividad a través del Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Una opción ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y listo para habitar, con todo resuelto y en una ubicación estratégica de Caballito. CONDICIONES/REQUISITOS DEL ALQUILER: - Alquiler con contrato residencial - Plazo mínimo: 12 meses - Plazo máximo: 24 meses - Canon mensual: $995.000 con ajustes trimestrales por IPC - Primer mes de alquiler por adelantado - Depósito en garantía para alquiler de 12 meses USD 700 (consultar valor por contrato de 2 años) - Expensas ordinarias y servicios (luz, agua, gas, AGIP e internet Wi Fi 300 MB) a cargo del inquilino - Seguro de caución excluyente (Garantor, Finaer, Garantía Ya) - Demostración de ingresos propios (recibos de sueldo o certificación contable) - Seguro contra incendios - Últimas expensas (julio 2026) $125.000.- - No se permiten mascotas - Máximo 2 personas adultas - No posee cochera Te gustaría venir a conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. Será un placer poder ayudarte y acompañarte... Mudate a la vida que querés! #CADA VEZ MAS RE/MAX Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.