Alquiler 2 ambientes cochera - amenities

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, donde la modernidad se encuentra con la practicidad. Este departamento de un nuevo concepto se alza como la solución ideal para quien busca vivir en una zona consolidada sin renunciar al confort y la funcionalidad. Las expensas incluyen ABL y Cochera ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR BIEN Ubicado en el primer piso de un edificio de nuevo concepto tipo condominio de dos pisos sobre la Avenida Olazábal, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El dormitorio recibe luz natural generosa gracias a su orientación norte con vista a la pileta del edificio, creando ambientes luminosos durante todo el día. La cocina con desayunador facilita la vida cotidiana, mientras que el living comedor se expande hacia un balcón que invita a disfrutar del aire libre sin abandonar la intimidad del hogar. COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Aire acondicionado para climatización óptima en todas las estaciones • Baño completo con acabados modernos • Cochera privada con acceso automatizado • Rampa fija para accesibilidad sin complicaciones • Disposición contrafrente que garantiza ventilación cruzada y silencio • Edificio 100% Electrico AMENITIES DEL EDIFICIO El complejo suma valor a través de sus espacios compartidos. La pileta común ofrece un espacio de esparcimiento y descanso, mientras que el salón de usos múltiples brinda flexibilidad para encuentros y eventos con parrilla incluida y portón automático suma seguridad y comodidad en cada ingreso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad y accesibilidad. Avenida Olazábal conecta directamente con las principales arterias de la ciudad, facilitando desplazamientos sin esfuerzo. Comercios, servicios y espacios verdes rodean la propiedad, conformando un entorno equilibrado para la vida urbana. INVERSIÓN INTELIGENTE Construido en 2024 con estándares contemporáneos, este departamento representa una oportunidad para quienes valoran la calidad constructiva y el diseño funcional. Apto profesional, perfecto tanto para residencia como para inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad sostenida. Condiciones de contratación 2 años de contrato Ajuste cuatrimestral por IPC Garantía propietaria CABA/Póliza de caución 1 mes deposito en garantía 1 mes de ingreso Ingresos demostrables No se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.