Alquiler 3 amb apto profesional villa urquiza

ALQUILER APTO PROFESIONAL | 3 AMBIENTES | VILLA URQUIZA Excelente oportunidad para uso profesional o vivienda sobre Roosevelt al 5200, en un punto estratégico de Villa Urquiza por su conectividad, accesibilidad y cercanía al centro comercial del barrio. Por su distribución de 3 ambientes, disposición al frente y excelente luminosidad natural, la propiedad presenta un gran potencial para uso profesional. Su distribución permite adaptar fácilmente los ambientes como despachos privados, consultorios, espacios de trabajo o recepción/sala de espera, resultando una excelente alternativa para estudios, oficinas y distintas actividades profesionales. También es apto para uso como vivienda. CARACTERÍSTICAS: - 3 ambientes - Apto profesional - Apto vivienda - Ubicación al frente - Excelente iluminación natural - Cocina separada, hecha a nuevo - Baño completo, totalmente renovado - Lavadero independiente - Recién pintado - Aire acondicionado frío en el living - Aire acondicionado frío/calor en uno de los ambientes - Estufa con termostato en el living - Muy buen estado general, listo para ingresar UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA USO PROFESIONAL: Ubicado sobre Roosevelt al 5200, en pleno Villa Urquiza y a pocos metros de uno de los principales centros comerciales y de transporte del barrio. A aproximadamente 200/250 metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre. A pocos metros de Av. Triunvirato y Av. Olazábal, con acceso a numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta de bancos, comercios, gastronomía y servicios. La excelente conectividad facilita tanto el acceso diario de quienes trabajan en el espacio como la llegada de clientes o pacientes desde distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad versátil que permite combinar ubicación, funcionalidad y excelente accesibilidad, tanto para desarrollar una actividad profesional como para vivienda. REQUISITOS DE INGRESO: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de caución únicamente - Contrato mínimo de 2 años - No apto mascotas Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.