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Semipiso con gran balcón terraza, luz natural y máxima privacidad - APTO CRÉDITO Descubrí este exclusivo semipiso que se destaca por la solidez de su construcción, la calidad de sus terminaciones y el excelente estado de mantenimiento del edificio. Desde el ingreso se percibe un entorno cuidado y de categoría. La propiedad ofrece máxima privacidad e intimidad, ya que no posee linderos directos y cuenta con una distribución que brinda tranquilidad en todos sus ambientes. Gracias a su excelente disposición y orientación geográfica, el departamento recibe abundante luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos y muy agradables para vivir. Cocina independiente de muy buenas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacena, con espacio para lavarropas, calefón y pisos de mosaico. Desde aquí se accede directamente al balcón terraza. Living-comedor amplio y luminoso, con salida al balcón y una vista abierta privilegiada. Dormitorio con placard de generosas dimensiones, pisos de parquet que aportan calidez y un gran ventanal con excelente luz y vista. Baño completo renovado, con artefactos nuevos y pisos de mosaico. El verdadero protagonista de esta propiedad es su espectacular balcón terraza: amplio, privado y con una vista abierta excepcional, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio de relax o compartir reuniones. Además, desde el hall distribuidor se accede a un segundo balcón más íntimo, perfecto para colgar ropa y mantener libre el balcón principal para disfrutarlo plenamente. Es importante destacar que el edificio cuenta con rampa para ingreso para personas con movilidad reducida y con dos ascensores para brindar mayor comodidad y rapidez. El departamento en general se encuentra en impecables condiciones y listo para habitar. CONTACTAME Y TE INVITO A CONOCERLO DATOS UTILES TRANSPORTE: Subte (Metro): La estación más próxima es San José De Flores (Línea A), ubicada sobre la Av. Rivadavia a pocas cuadras caminando.Tren: La estación Flores de la Línea Sarmiento se encuentra a una distancia sumamente accesible (aprox. 3 cuadras al sur).Colectivos: En las inmediaciones operan varias líneas que conectan con distintos puntos de la ciudad, destacándose el 172. 106, 113, 134, 92. EDUCACIÓN: la propiedad cuenta con cercanía a importantes instituciones de educación superior como UFLO, UBA (Sede Puan y Facultad de Filosofía y Letras), UTN y Universidad Kennedy, brindando una excelente conectividad académica y agregando valor tanto para vivienda como para inversión. ESPARCIMIENTO: Ubicación estratégica en Flores, a minutos de la Plaza Irlanda y rodeada de una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes y servicios. Su cercanía al polo comercial de Av. Avellaneda y a importantes avenidas como Rivadavia, Gaona y Nazca brinda comodidad y múltiples opciones de esparcimiento para disfrutar todos los días. SALUD: Ubicación estratégica con excelente cobertura de salud, próxima a importantes centros asistenciales como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, el Hospital General de Agudos Dr. Carlos G. Durand y el Sanatorio Méndez, además de contar con múltiples farmacias, laboratorios y consultorios médicos en la zona.