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Impecable Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón en Balvanera Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y de gran conectividad, sobre la calle Ayacucho al 200. El departamento se encuentra en el primer piso al frente, en muy buen estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: Superficie total: 43,15 m² Superficie cubierta: 38,56 m² Superficie de balcón: 4,59 m² Disposición: Al frente, con excelente luz natural. Piso: 1° Piso. Servicios del edificio: Cuenta con encargado Distribución y comodidades: Living-comedor: Cómodo y luminoso, con salida directa al balcón al frente. Balcón: Espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio: Con buen espacio de guardado. Cocina y baño: Completos y en perfecto estado de funcionamiento. Ubicación y conectividad: Situado en una zona con inmejorable acceso a transporte público, comercios y universidades. A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Callao. Cercano a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Línea A y Línea B).