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Monoambiente
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Venta departamento monoambiente c/ patio balvanera

Ayacucho 300, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
25.5 m²

Descripción

MONOAMBIENTE RECICLADO CON PATIO PROPIO EN BALVANERA En el barrio de Balvanera, sobre la calle Ayacucho, entre Corrientes y Sarmiento, rodeado de comercios, universidades, propuestas gastronómicas y una gran variedad de medios de transporte, encontramos esta propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio práctico en la ciudad o una excelente oportunidad de inversión. EL HOGAR - Monoambiente amplio - Kitchenette integrada - Baño completo con ducha - Patio propio - Pisos de parquet - Reciclado a nuevo Al subir al primer piso del edificio nos encontramos con este hermoso departamento, reciclado con gusto y funcionalidad. El ambiente principal es amplio y permite organizar cómodamente los sectores de descanso, comedor y estar. Sus pisos de parquet aportan calidez y conservan el carácter original de la propiedad. La kitchenette se encuentra integrada y cuenta con mesada de granito, muebles de guardado y anafe eléctrico. El baño fue renovado por completo y dispone de sector de ducha con mampara de vidrio. Como gran diferencial, la propiedad posee un patio propio, un espacio adicional que brinda ventilación, luz y múltiples posibilidades de uso. Balvanera es un barrio dinámico y conectado, con todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana a pocos pasos. Su cercanía con la avenida Corrientes permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡VENÍ A CONOCERLA! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Características

  • Patio
  • Disposición Contrafrente

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 58.000

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en Balvanera: USD 52.000 a USD 81.000.

  • Precio por m²USD 2.274/m²

    En el valor típico de los monoambientes en Balvanera (USD 2.211/m²).

  • Superficie26 m²

    Debajo del tamaño habitual de los monoambientes en Balvanera: 26 a 34 m².

  • Expensas$ 115.000

    18 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 140.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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