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VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE PALERMO GUEMES Y URIARTE A ESTRENAR POSESION INMEDIATA CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGIAS DE 2 AMBIENTES Y MONOAMBIENTE Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en el corazón de Palermo. Este departamento de 36 m² es una invitación a experimentar un estilo de vida contemporáneo, pensado para quienes buscan equilibrio entre confort y sofisticación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Guemes, a solo 100 metros de Avenida Santa Fe • Excelente conectividad con subte línea D y metrobus • Zona premium de Palermo con alta plusvalía DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Departamento de 1 ambiente • Disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural • Superficie total de 36 m² (32 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) DISEÑO Y CONFORT Distintas tipologias de monoambientes. Todos con balcon o terraza propia con cocina integradas Baño completo • Balcón con parrilla individual • Tomas USB para conectividad directa . Cerradura digital CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Pre-instalación de cañería de cobre para aire acondicionado • Artefactos de baño Roca con sistema de doble descarga • Apto para uso profesional y residencial • Permite mascotas AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Espacio coworking • Solarium • Ascensor • Pileta PERFIL DEL INMUEBLE • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2026 • Apto turístico • Ideal para inversión y primera vivienda Un espacio que trasciende lo convencional, diseñado para quienes valoran cada detalle y buscan vivir la ciudad con intensidad.