Vta monoamb balcón a estrenar v del parque

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre Pedro Lozano. Unidad de 36.80 m² totales, distribuidos en 32 m² cubiertos y 4,8 m² semicubiertos, estratégicamente emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles. El inmueble presenta una distribución funcional con cocina semi integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada, cocina y espacio para heladera. El ambiente permite una división versátil entre living-comedor y zona de descanso, potenciado por un amplio placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. Baño completo con área de ducha y un balcón corrido que aporta luminosidad y amplitud al espacio, constituyéndose como un sector adicional de estar. Disposición frente con excelente orientación. Entre sus características destacan, laundry y ascensor como amenities del edificio. Servicios de electricidad y gas disponibles. Ubicación privilegiada en el centro de Villa del Parque, a metros de la estación del tren San Martín, múltiples líneas de colectivo, locales comerciales, gastronómicos, colegios e iglesia Santa Ana. Ideal para primer inmueble o inversión. ESPECIFICACIONES TECNICAS: • Estructura de Hormigón Armado en todas sus plantas • Muros medianeros de 18 cm. • Revestimiento porcelanato en pasillos. • Porcelanato importado y detalles de terminación en hall de entrada. • Porcelanato en living, cocina y dormitorio. • Revestimiento cerámico en baño de primera marca • Revestimiento cerámico en cocina de primera marca • Revestimiento porcelanato en balcón • Muebles de cocina (alacena y bajo mesada) en melamina • Ventanas de aluminio línea MODENA negras DVH • Puertas de metálicas de seguridad en acceso de unidades. • Frente integral de placar de piso a techo • Zócalos en PVC • Ascensor marca HOSER • Revestimiento texturado tipo Tarquini o similar en fachada exterior # Barandas de vidrio en balcones. Artefactos: • Baños: inodoro con mochila y bidet blancos de primera marca, área de ducha con desagüe lineal. • Baños con bacha de apoyo de loza • Griferías monocomando de primera marca • Mesada y zócalo de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. • Cocina eléctrica de primera marca • Agua caliente central. Instalación eléctrica y sanitaria: • Cada departamento cuenta con 1 Circuito de iluminación y 1 circuito de tomacorriente de usos generales . • Se provee la instalación de circuito eléctrico especial para conexión equipo/s de aire acondicionado tipo split en living y dormitorio, así como la instalación completa para el mismo que incluye: cañerías de mando y retorno, desagües de unidad interior y exterior y caja de conexión embutida en pared. • Conexión para Teléfono, Portero Eléctrico y Televisión • Provisión de cañerías de agua fría y agua caliente con materiales de termofusión de primera marca. • Desagües cloacales realizados en Awaduct o similar • Instalación eléctrica provista para la colocación de extractor o purificador (sin provisión) • Conductos de ventilación en baños. Hay cocheras disponibles a la venta. Mudate a la vida que queres! Contactanos para una visita.