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Vta. duplex belgrano 3 ambs. terraza, cochera

Vidal 2600, Belgrano, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
71.1 m²

Descripción

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA, BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en una tranquila zona residencial de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y valoradas de la Capital Federal. Este departamento dúplex ubicado sobre Vidal combina funcionalidad, confort y potencial de rentabilidad en una ubicación estratégica. Situado en el quinto piso de un edificio de siete plantas, el inmueble cuenta con 116 m² de superficie total, distribuidos en 71 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 44 m² descubiertos que amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute del espacio. La propiedad se desarrolla en dos plantas, en el quinto piso un living comedor con grandes ventanas y salida al balcón corrido, cocina independiente con moderno cerramiento vidriado y toilette de recepción. En el sexto piso se ubican dos dormitorios, ambos con placar y excelente entrada de luz nutural, junto con un baño completo. En el sétimo piso cuenta con una amplia terraza propia de 35 mts, con vista abierta . Cochera amplia, con espacio para auto y moto. Es una de las únicas dos cocheras de un edificio de diez unidades. La unidad se encuentra en excelente estado y cuenta con equipos de aire acondicionado en el living y ambos dormitorios. Se entrega con las cortinas instaladas a medida. El departamento presenta una disposición de frente con orientación este, características que garantizan excelente iluminación natural durante gran parte del día. La distribución incluye living comedor, cocina integrada, dormitorio principal con placard, dormitorio secundario, baño completo, toilettes adicionales, terraza y balcón. Estos espacios exteriores permiten aprovechar la luz y crear ambientes de esparcimiento. Construido en 2015, el inmueble se encuentra en estado excelente. No dejes de consultarno para agendar una visita.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Caldera
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Placard
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Toilet
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Belgrano

  • Precio de la propiedadUSD 313.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Belgrano: USD 163.000 a USD 299.000.

  • Precio por m²USD 4.402/m²

    45 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Belgrano (USD 3.043/m²).

  • Superficie71 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Belgrano: 59 a 77 m².

  • Expensas$ 654.000

    103 % arriba de lo típico en Belgrano ($ 322.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Belgrano al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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