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Vta dpto.4 amb. 2 baños.cochera x 2 coches. balcon

Avenida Crámer 1800, Belgrano, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98.63 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO . AVENIDA CRÁMER APTO CRÉDITO Departamento de 4 ambientes en estado excelente, completamente reciclado, con distribución funcional y gran luminosidad en todos sus espacios. La propiedad se ubica en el piso 5 de un edificio de 17 pisos con servicios completos. El living-comedor es amplio y cuenta con salida a balcón corrido al frente sobre calle Sucre, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, equipada con isla central, cocina industrial, espacio previsto para heladera y lavavajillas, además de muebles de piso a techo que brindan gran capacidad de guardado. Desde la cocina se accede al lavadero cubierto, con ventilación y ventana al exterior. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es en suite con baño completo y amplio placar de cuatro puertas, dos de ellas espejadas. Los otros dos dormitorios poseen excelentes dimensiones y placares de tres puertas con una hoja espejada cada uno. Se destaca la gran capacidad de guardado en toda la propiedad, con placares de pared a pared y de piso a techo. Todos los ambientes cuentan con ventilación y vista al exterior. El balcón, living-comedor y uno de los baños orientan hacia calle Sucre, mientras que los dormitorios y demás espacios dan hacia Avenida Crámer. La propiedad incluye baulera en el piso 16 con medidas aproximadas de 2 x 1 metros y altura de 3 metros, además de cochera con capacidad de dos autos. . El edificio, construido en 1976, cuenta con 17 pisos distribuidos con cinco departamentos por planta hasta el piso 15, piso 16 destinado a bauleras y piso 17 con terraza. Dispone de seguridad, encargado, ayudante y tres ascensores, uno de ellos con acceso directo al sector de cocheras. Expensas del departamento: $385.000 . Cochera: $88.250 . Ambas incluyen agua caliente y calefacción central. Superficie total: 105,50 m² (98,63 m² cubiertos, 2,96 m² semicubiertos, 3.91m² descubiertos). Transporte cercano: colectivos 19, 44, 65, 67, 80, 113, 151, 168 y 184. Estación Belgrano R (línea Mitre) a proximidad.

Cómo está de precio en Belgrano

  • Precio de la propiedadUSD 330.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Belgrano: USD 260.000 a USD 535.000.

  • Precio por m²USD 3.345/m²

    9 % arriba del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Belgrano (USD 3.058/m²).

  • Superficie99 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Belgrano: 91 a 158 m².

  • Expensas$ 473.000

    17 % debajo de lo típico en Belgrano ($ 568.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Belgrano al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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