Vta dpto 3 ambientes c/balcón en villa g. mitre

**VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN - VILLA GENERAL MITRE** Ubicado en Alejandro Magariños Cervantes 1843, en el barrio de Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, con disposición contrafrente y buena luminosidad. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes bien aprovechados y mejoras importantes en sus instalaciones. **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:** - Living comedor con piso renovado, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. - Cocina independiente. - Dos dormitorios, - Baño completo. - Balcón al contrafrente. **SUPERFICIES:** - Superficie cubierta: 46,66 m². - Balcón: 5,03 m². - Superficie total: 51,69 m². **MEJORAS REALIZADAS:** Se renovaron las instalaciones de gas, agua y electricidad, una inversión importante que representa una ventaja frente a propiedades que requieren una reforma integral. Además, el living cuenta con un nuevo revestimiento de piso. **ESTADO GENERAL:** La propiedad se encuentra parcialmente renovada, con trabajos de pintura, reparación de pisos en los dormitorios y algunas terminaciones pendientes. En uno de los dormitorios existe una humedad cuyo origen se encuentra en proceso de solución con el edificio lindero. **UBICACIÓN:** Ubicado en una zona residencial de Villa General Mitre, a pocas cuadras de las avenidas Juan B. Justo, Donato Álvarez y San Martín. Cuenta con cercanía al Metrobus, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios. Una ubicación práctica que combina tranquilidad barrial con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. **Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de tres ambientes con balcón, instalaciones renovadas y la posibilidad de terminar de acondicionarlo a su gusto.** *** Los 3 aires acondicionados frío y calor se pueden dejar por una diferencia de usd 2000"""" Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Martillero y Corredor Público responsable: Luis María Varela – CSI 5527 / CPI 3872.