Vta departamento 3 amb al frente balcon a/cdto

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO BANCARIO !!!!!!!!! Departamento de 58 m² ubicado en Coronel Ramón Lorenzo Falcón, piso 3 de un edificio de 14 pisos. Construido en 1999 y mantenido en estado muy bueno, representa una opción compacta y funcional ideal para profesionales e inversores que buscan consolidarse en una zona de referencia porteña. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en 3 ambientes estratégicamente distribuidos: 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor, cocina con lavadero y balcón. Con 55 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, cada rincón aprovecha al máximo el espacio disponible. La orientación este noreste garantiza iluminación natural generosa durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. Placard y desayunador complementan la funcionalidad de los espacios, ofreciendo soluciones prácticas para la vida cotidiana. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado en ambientes principales • Seguridad 24 horas con recepción • Pileta y solarium para disfrute de residentes • Estacionamiento para visitas • Ascensor de acceso directo • Área de juegos infantiles • Áreas verdes comunes • Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal y televisión por cable UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón, el departamento goza de una ubicación estratégica en Velez Sarsfield con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios esenciales. La zona consolida la propuesta de un barrio dinámico y accesible, donde la infraestructura moderna del edificio suma comodidad y seguridad a la experiencia residencial. PROPUESTA INTEGRAL Este apto profesional reúne las características que demandan quienes buscan calidad, funcionalidad y practicidad en un espacio compacto. La combinación de amenities completos, servicios de primera línea y una distribución inteligente lo posiciona como una inversión sólida en una zona consolidada de la ciudad.