Vta 3 phs lote propio ind vivir/ rentar

En el corazón de Villa Crespo, sobre lote propio de 8,55 x 28 m aprox., se desarrollan 3 Phs independientes en lote propio, ideal tanto para vivienda + renta como para inversor o desarrollador. Actualmente el inmueble cuenta con tres unidades tipo PH desarrolladas, con diferentes comodidades lo que permite múltiples estrategias: renta inmediata, vivienda intergeneracional o futura reconfiguración. * Distribución * PH en Planta Baja Living comedor con cocina integrada 2 baños completos Dormitorio principal en suite Salida a parque propio Quincho al fondo Espacio verde de aproximadamente 10 m de largo Unidad muy luminosa, funcional y con excelente conexión interior-exterior. * PH en Doble Planta (acceso independiente) Primer planta: Cocina comedor Living comedor Toilette Segunda planta: 3 dormitorios (uno en suite) Baño completo Biblioteca Lavadero Ideal familia numerosa o vivienda con espacio de trabajo. ambos ph acceden al garage ingreso desde la calle PH 3: ingreso independiente. Garage en pb, Primer piso: Cocina , Living Comedor , 3 dormitorios (uno en suite) 2do baño completo Terraza con lavadero y cuarto de guardado , * Frente con doble acceso Dos entradas independientes desde la calle Posibilidad de circulación separada entre unidades # Potencial - Renta activa (ideal inversores) - Vivienda multifamiliar - Posibilidad futura de subdivisión - Excelente ubicación dentro del barrio - Cercanía a medios de transporte, polos gastronómicos y comerciales # Ubicación estratégica Villa Crespo es hoy uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda sostenida de la ciudad, tanto para vivienda como para renta. Ideal para: Familias que buscan convivir manteniendo independencia Inversores que priorizan renta inmediata Desarrolladores pequeños que analicen potencial constructivo ¡ Consultanos para coordinar visita y conocer el potencial completo de la propiedad.!