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Villa ortuzar 2 ambientes venta

Charlone 1400, Villa Ortuzar, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
49.55 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Villa Ortuzar, sobre la avenida Charlone, en un moderno edificio de 9 pisos. La unidad se sitúa en el piso 6 y cuenta con 58 m² de superficie total, distribuidos en 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. La distribución comprende 2 ambientes con dormitorio, baño completo, living comedor integrado y cocina funcional. El espacio se complementa con un balcón contrafrente que proporciona excelente iluminación natural y orientación sur. El dormitorio incluye placard de buen tamaño, optimizando el almacenamiento. La propiedad incorpora una cochera privada, facilitando la movilidad en la zona. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso residencial. El edificio ofrece amenities de calidad: pileta climatizada, solarium, salón de usos múltiples, ascensor, áreas verdes y portón automático. El sistema de losa radiante garantiza confort térmico durante todo el año. Los servicios incluyen electricidad, agua e internet de alta velocidad. Construcción de 2025 con acabados modernos y funcionales. La ubicación en Villa Ortuzar proporciona acceso a comercios, transporte público y servicios. Una opción ideal para primera compra, inversión o renta, con potencial de rentabilidad en una zona en desarrollo constante.

Características

  • Portón Automático
  • Losa Radiante
  • Pileta
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Áreas Verdes
  • Dormitorio
  • Jardín
  • Baño
  • Living
  • Sala de reuniones
  • Placard
  • Orientación Sur
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Pileta
  • Cocina/Comedor
  • Solarium
  • Permite Mascotas

Cómo está de precio en Villa Ortúzar

  • Precio de la propiedadUSD 244.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Ortúzar: USD 125.000 a USD 215.000.

  • Precio por m²USD 4.924/m²

    30 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Villa Ortúzar (USD 3.778/m²).

  • Superficie50 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Ortúzar: 44 a 50 m².

  • Expensas$ 260.000

    25 % arriba de lo típico en Villa Ortúzar ($ 208.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Ortúzar al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 244.000