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Casa dúplex
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Venta propiedad ideal inversores

Belgrano 200, Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
525.0 m²

Descripción

Lote para desarrollo inmobiliario – Belgrano 279 | Microcentro Ubicación Belgrano 279, Bahía Blanca Microcentro Zonificación C2 Excelente ubicación para desarrollo residencial y/o comercial Datos del inmueble Superficie de terreno: 328 m² Frente: 10,80 m Fondo: 30,40 m Potencial constructivo FOT de zona: 2,40 FOS 60% Hasta 11 pisos de altura Situación actual Sobre el terreno se encuentra una casona antigua Posibilidad de evaluar su demolición, recuperación o integración a un futuro proyecto Oportunidad para desarrolladores Una parcela de 10,80 metros de frente en pleno Microcentro, con importante potencial de aprovechamiento. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen una ubicación consolidada para un nuevo proyecto inmobiliario en Bahía Blanca.

Cómo está de precio en Bahía Blanca

  • Precio de la propiedadUSD 290.000

    Arriba del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Bahía Blanca: USD 83.000 a USD 220.000.

  • Precio por m²USD 552/m²

    30 % debajo del típico de las casas de 4 ambientes o más en Bahía Blanca (USD 789/m²).

  • Superficie525 m²

    Arriba del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Bahía Blanca: 128 a 220 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Bahía Blanca al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 290.000