Venta casa de epoca reciclada 100%
Casa dúplex
Venta propiedad ideal inversores
Belgrano 200, Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 525.0 m²
Descripción
Lote para desarrollo inmobiliario – Belgrano 279 | Microcentro
Ubicación
Belgrano 279, Bahía Blanca
Microcentro
Zonificación C2
Excelente ubicación para desarrollo residencial y/o comercial
Datos del inmueble
Superficie de terreno: 328 m²
Frente: 10,80 m
Fondo: 30,40 m
Potencial constructivo
FOT de zona: 2,40
FOS 60%
Hasta 11 pisos de altura
Situación actual
Sobre el terreno se encuentra una casona antigua
Posibilidad de evaluar su demolición, recuperación o integración a un futuro proyecto
Oportunidad para desarrolladores
Una parcela de 10,80 metros de frente en pleno Microcentro, con importante potencial de aprovechamiento.
Ideal para desarrolladores e inversores que busquen una ubicación consolidada para un nuevo proyecto inmobiliario en Bahía Blanca.
Cómo está de precio en Bahía Blanca
- Precio de la propiedadUSD 290.000
Arriba del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Bahía Blanca: USD 83.000 a USD 220.000.
- Precio por m²USD 552/m²
30 % debajo del típico de las casas de 4 ambientes o más en Bahía Blanca (USD 789/m²).
- Superficie525 m²
Arriba del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Bahía Blanca: 128 a 220 m².
Comparado con los avisos en venta de Remax en Bahía Blanca al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























