Venta piso departamento 5 ambientes palermo chico

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CHICO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en la prestigiosa Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el corazón de Palermo Chico, este departamento ocupa el primer piso de un edificio de 7 niveles construido en 1957. La ubicación estratégica permite acceso inmediato a Avenida del Libertador, Avenida Las Heras y Avenida Figueroa Alcorta, facilitando conexión con transporte público y Autopista Lugones. El edificio cuenta con rampa fija de acceso, garantizando circulación para personas con movilidad reducida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento desarrolla 201 m² de superficie total, con 170 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos. La distribución de 5 ambientes responde a un diseño funcional que permite circulación independiente entre zonas. Cabe mencionar que los 22 M2 de patio se techaron y son parte de un Hermoso Comedor Diario para sumar metros a a cocina. Al ingresar, un palier privado conduce a un pasillo distribuidor que ofrece acceso flexible hacia la zona social o hacia los dormitorios sin necesidad de transitar espacios comunes. El gran living comedor cuenta con doble ventanal al frente con luz natural y salida a balcón corrido sobre Scalabrini Ortiz. Un sector office con muebles de diseño moderno complementa esta área. La cocina comedor representa un espacio único en las construcciones de la zona, resultado de la integración de la dependencia original ampliada mediante uso exclusivo cedido por consorcio. Equipada con muebles altos y bajos, horno, anafe, lavadero incorporado con conexión para lavarropas. DORMITORIOS Y BAÑOS El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor espacioso y placares completos. Dos dormitorios adicionales comparten baño completo, cada uno con placares espejados. Toilette de recepción para visitas. TERMINACIONES Y DETALLES Las aberturas presentan doble vidrio hermético, asegurando aislación térmica y acústica de alto nivel. Griferías mono-comando y artefactos sanitarios de diseño. Interiores de placar completos con puertas espejadas. Pre instalación y equipos de aire acondicionado instalados. Calefacción disponible. Caldera Nueva automatizada en el edificio. Tanque de agua nuevo y todas las bajadas a las 7 unidades de la torre tanto en agua caliente como fría. En el departamento se levantaron todos los pisos para instalar Acqua System, sistema líder para conducción de agua en Polipropileno Copolímero, Unión por Thermofusión de máxima seguridad Superior resistencia a elevadas temperaturas y presiones Libre de sarro y corrosión Muy alta resistencia al impacto SERVICIOS Y SEGURIDAD Acceso a cochera cubierta. Encargado residente, se ocupa además de la distribución de ingreso y salida de los coches de cada residente. Cochera común de 80 m² compartida entre los 7 pisos. con 7 areas de cocheras contando la unidad con su cochera incluida y BAULERA independiente de la unidad. Portón automático. Ascensor con Palier privado y Ascensor de Servicios, ENTORNO Proximidad inmediata a los Bosques de Palermo, corredor verde y principales centros comerciales de la zona norte de Capital Federal. Acceso a las zonas más privilegiadas de la ciudad.