Venta PH villa martelli 3 amb 2 dorm 2 patio y tza

PH EN VENTA EN VILLA MARTELLI | 3 AMBIENTES | 2 DORMITORIOS | PATIO Y TERRAZA | APTO CRÉDITO Descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Martelli. Ubicada estratégicamente sobre Brasil, esta propiedad combina comodidad, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 205 m², la vivienda se desarrolla sobre 66 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 128 m² descubiertos, ofreciendo un equilibrio ideal entre ambientes interiores funcionales y grandes espacios al aire libre para disfrutar en familia o proyectar futuras ampliaciones. La unidad cuenta con un luminoso living comedor, cocina independiente, dos cómodos dormitorios, baño completo, lavadero, patio y una amplia terraza que aporta múltiples posibilidades de uso. La distribución de los ambientes brinda privacidad en el sector de descanso y una excelente circulación en los espacios sociales. Construida en 1959 y mantenida en buen estado general, la propiedad conserva una estructura sólida y se encuentra lista para habitar. Sus generosos espacios exteriores representan un gran diferencial, ideales para reuniones, jardín, mascotas o futuros proyectos de remodelación. Ubicación estratégica Uno de sus mayores atributos es su excelente ubicación, con rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través de Av. General Paz, Panamericana y las principales arterias de la zona, permitiendo una conexión ágil con distintos puntos de Capital Federal y Zona Norte. Además, se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios de cercanía, supermercados, colegios, centros de salud y servicios, facilitando la vida cotidiana. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona y cercanía a las estaciones Padilla y Juan B. Justo del Ferrocarril Belgrano Norte, ofreciendo una excelente alternativa de transporte público. Apta Crédito Hipotecario y Apta Profesional, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que valoran una ubicación estratégica, el potencial de revalorización y la versatilidad de uso.