Venta PH con terraza privada recoleta

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL PROFESIONAL Ubicada sobre Av. Gral. Las Heras, entre Uriburu y Junín, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad profesional en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra en un punto de gran conectividad, a pocos metros de la Línea H y próxima a hospitales, instituciones educativas, parques, comercios y una amplia variedad de servicios. Actualmente configurada como un amplio dos ambientes, la propiedad originalmente figura en escritura como tres ambientes y fue remodelada para generar mayor amplitud en el área principal. Su distribución permite, además, una sencilla incorporación de un segundo dormitorio o espacio independiente, adaptándose a diferentes necesidades profesionales. Al ingresar, cuenta con un cómodo jardín de invierno que puede funcionar como recepción o sala de espera. El ambiente principal integra cocina con barra, comedor y living, ofreciendo un espacio amplio y versátil para adaptar según el destino de la unidad. Dispone de un baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones con vestidor y puerta ventana con acceso directo al patio. Como diferencial, la propiedad cuenta con terraza de uso exclusivo de la unidad, según consta en el Reglamento de Copropiedad, aportando un espacio adicional de gran utilidad. Por su ubicación, distribución y posibilidades de adaptación, resulta una alternativa interesante para estudio profesional, consultorio, oficina, espacio de atención al público o emprendimiento, sujeto a las normas y habilitaciones correspondientes. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación privilegiada y con excelente conectividad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA TU PRÉSTAMO EN WWW.LENDAR.COM.AR Aclaración: Las últimas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial y se incluyen únicamente a modo ilustrativo. Las dimensiones indicadas son aproximadas.