Venta PH colegiales 3 amb cochera cubierta patio

PH 3 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL CON COCHERA - APTO CRÉDITO Propiedad única en zona residencial de Colegiales, desarrollada con excelente distribución espacial y óptima luminosidad natural. Inmueble de 107 m² con características diferenciales para quienes buscan un espacio versátil y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 107 m² (97 m² cubiertos, 10 m² descubiertos) • Terreno de 126 m² • Construcción original del año 1987 • Sin expensas • Entrada independiente • Cochera cubierta • Patio propio de 4,40 x 2,50 m DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor de 4,60 x 4,00 m con amplio ventanal • Estudio integrado en ochava multipropósito • Dos dormitorios con placards de piso a techo • Dormitorio principal de 3,90 x 3,00 m • Segundo dormitorio de 3,30 x 4,10 m • Cocina comedor de 4,0 x 2,20 m con mesada en L • Baño completo refaccionado • Toilette de servicio • Hall de distribución con sector de escritorio EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Aire acondicionado en dormitorios • Estufa de tiro balanceado • Pisos de parquet • Aberturas con rejas y persianas • Orientación Este • Disposición frente • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Televisión por cable • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Virrey Loreto, a 400 metros de la estación de tren Colegiales y 500 metros de Avenida Cabildo. Zona residencial tranquila con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Propiedad en estado excelente, lista para mudarse inmediatamente. Ideal para inversores o familias que valoran espacios versátiles y ubicación privilegiada.