Venta PH ciudadela 3 ambientes pb con patio

PH 3 AMBIENTES EN CIUDADELA - PLANTA BAJA CON PATIO - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada en zona privilegiada de Ciudadela, sobre calle San Roque, con excelente conectividad urbana. Emplazamiento que combina accesibilidad y tranquilidad residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 85 m² • 70 m² cubiertos • 15 m² descubiertos • Construcción del año 1988 en buen estado de conservación • Disposición en contrafrente con orientación noreste • Clasificación: apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio • Cocina • Living / comedor • Baño completo • Patio con potencial para parrilla • Lavadero SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Gas natural • Conexiones completas BENEFICIOS DESTACADOS • Excelente distribución de espacios • Ideal para inversión o vivienda propia • Ubicación cercana a principales avenidas • Potencial de valorización en zona estratégica UBICACIÓN REFERENCIAL • A 1 cuadra y media de Av. Republica • A 2 cuadras de Av. Gaona • Proximidad a Au. Acceso Oeste La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble funcional con espacios bien aprovechados en una zona de gran potencial urbano.