Venta PH 7 ambientes villa ortuzar CABA

VENTA PH 7 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 165 m² ubicada estratégicamente en Villa Ortuzar, Capital Federal, con diseño arquitectónico versátil y funcional construido en 1961. Representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios tradicionales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 165 m² (135 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 20 m² descubiertos) Las medidas son aproximadas, por escritura tiene 81,80 m² cubiertos • Desarrollo arquitectónico con 8 ambientes, incluyendo 7 habitaciones • Dos baños completos y toilette de servicio • Configuración inteligente que integra múltiples espacios funcionales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ambientes versátiles: altillo, dormitorios, living/comedor, cocina con desayunador • Espacios complementarios: biblioteca, baulera, vestidor • Áreas exteriores: jardín, terraza, patio • Parrilla y jardín de invierno como amenities adicionales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet, cloacas • Cisterna instalada • Permite tenencia de mascotas • Estado general bueno • Excelente potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Ortuzar ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal, con conectividad óptima y perfil residencial consolidado. Propiedad con alto valor patrimonial y funcional, ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador No dudes en consultar o realizar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.