Venta PH 5 ambientes balvanera a refaccionar

CASA EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL - 5 AMBIENTES CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad única ubicada en la zona de Balvanera, sobre la avenida Alberti, que representa una oportunidad de inversión para quienes buscan un proyecto de refacción en una localización estratégica de la ciudad. Se trata de una casa de 102 m² de superficie total construida, distribuida en 91 m² cubiertos y 12 m² descubiertos Y tiene un patio de uno exclusivo de 18 m2 segun escritura. La distribución funcional comprende cinco ambientes que incluyen cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina, comedor, living, patio y terraza. Cuenta además con una habitación de servicio, lo que brinda flexibilidad de uso. La disposición de frente permite una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada en los espacios principales. Construida en 1959, la propiedad requiere refacción integral, lo que la posiciona como una alternativa atractiva para inversores que busquen maximizar el valor agregado mediante una renovación completa. La amplitud del terreno y la cantidad de ambientes ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y modernización según las necesidades del comprador. La ubicación en Balvanera garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. Esta propiedad constituye una inversión sólida en un barrio consolidado de la Capital Federal, ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de rentabilidad.