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Venta PH 4 ambientes, patio y terraza, en almagro

Agrelo 3200, Almagro, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90.0 m²

Descripción

Venta PH de 4 ambientes con patio y terraza, en Almagro. PB Patio. Cocina comedor con ventilación al patio. Comedor con pisos de pinotea. Living con salida al patio. Pisos de pinotea. Techos altos. Baño completo renovado. Lavadero cubierto. Primer Piso: Habitación principal con placard y salida a balcón. Pisos de pinotea. Segundo dormitorio con piso flotante. Placard. Escritorio. Baño con ducha y ventilación natural, al que se accede desde el escritorio. En el pasillo del primer piso hay un gran placard, hecho a medida. Baulera. Terraza principal y pequeña terraza donde está la parrilla. Al PH se ingresa por pasillo común, que se comparte con otras 3 unidades. En total son 6 unidades las que comparten el lote. Dos de ellas tienen entrada independiente. No se pagan expensas. Medidas de los ambientes: Cocina: 2.44 x 2.20 Comedor diario: 2.66 x 2.50 Living: 4 x 4 Comedor: 4.32 x 4 Baño: 2.46 x 1.72 Patio: 2.95 x 2.65 Primer piso: Habitación principal: 4.13 x 2.93 Segunda habitación: 4 x 2.90 Escritorio o tercera habitación: 2.86 x 2.50 Baño con ducha: 2.48 x 1.10 Terraza: 6.85 x 4.20 Baulera: 1.60 x 1.35 x 1 metros de alto. METROS POR ESCRITURA: PLANTA BAJA: Superficie cubierta: 49.79 M2 Superficie semicubierta: 8.53 M2 Superficie descubierta: 12.25 M2 Total para la planta: 70.57 M2 PLANTA ALTA: Superficie cubierta: 12.27 Superficie descubierta: 38.29 Total para la planta: 50.56 METROS TOTALES DE LA UNIDAD FUNCIONAL: 121.13 M2. Excelente ubicación: El PH se encuentra en Balvanera, limite con Almgro. A 200 metros de Av Belgrano A 200 metros de Av. Independencia

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Estudio
  • Lavadero
  • Placard
  • Parrilla
  • Disposición Interno
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Baulera

Cómo está de precio en Almagro

  • Precio de la propiedadUSD 159.900

    Dentro del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Almagro: USD 152.000 a USD 242.000.

  • Precio por m²USD 1.776/m²

    19 % arriba del típico de los PH de 4 ambientes o más en Almagro (USD 1.495/m²).

  • Superficie90 m²

    Debajo del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Almagro: 93 a 160 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Almagro al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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