Venta PH 4 ambientes ludueña / inversión

VENTA PH 4 AMBIENTES LUDUEÑA ROSARIO SANTA FE Un refugio con potencial único aguarda en el corazón del tradicional barrio Ludueña, donde cada rincón susurra historias de transformación y promesas de hogar. Este ph de 199 m² se presenta como un lienzo en blanco para quienes sueñan con crear su espacio personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 102 m² con 82m² cubiertos y 20 m² semicubiertos • 4 ambientes, incluyendo 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • Construcción original del año 1975 • Estado general: a refaccionar, ideal para proyecto personalizado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Pasaje Baqueri, este ph ofrece una conexión perfecta con el barrio Ludueña. Su privilegiada ubicación cerca de Humberto Primo al 1100 garantiza tranquilidad y accesibilidad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión completa de servicios urbanos • Electricidad • Agua potable • Gas natural • Desagüe cloacal • Colegio a una cuadra de distancia POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores y familias con visión. Su estado a refaccionar permite personalizar cada detalle según tus sueños, transformando un espacio tradicional en un hogar contemporáneo. DETALLES CONSTRUCTIVOS • Pisos originales de parquet • Distribución con cocina y comedor separados • Patio cerrado con potencial para cochera • Terraza con cuarto de guardado adicional Te invitamos a descubrir el potencial de este ph, donde cada metro cuadrado es una invitación a reimaginar tu espacio de vida.