Venta PH 4 amb plaza irlanda terraza

PH EN VENTA FRENTE A PLAZA IRLANDA – CABALLITO NORTE APTO CREDITO HIPOTECARIO . Excelente PH ubicado en uno de los sectores más buscados de Caballito, sobre Av. Donato Álvarez y frente a Plaza Irlanda, con una ubicación privilegiada por su entorno residencial y cercanía a comercios, servicios y principales avenidas. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N.º 3, con acceso por pasillo común y disposición interna, ofreciendo privacidad y tranquilidad en pleno barrio de Caballito. Según escritura, la unidad se desarrolla en planta baja y azotea. Al ingresar encontramos un ambiente cerrado y muy luminoso, resuelto con cerramientos transparentes que permiten un excelente ingreso de luz natural. Actualmente funciona como cocina integrada y espacio de estar. En planta baja se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con pisos originales de pinotea que conservan el carácter clásico de los PH de época. Uno de ellos cuenta además con un sector de vestidor incorporado. Tanto la cocina como el baño fueron completamente renovados, junto con las instalaciones de electricidad, gas y agua, dentro de una reforma integral realizada en 2017. Mediante una escalera interna se accede a un tercer ambiente, actualmente utilizado como escritorio o espacio de trabajo, con múltiples posibilidades de uso. Desde allí se conecta con la terraza privada con parrilla, un espacio ideal para reuniones, descanso y disfrute al aire libre. Según escritura, posee 63,67 m² totales, distribuidos entre superficies cubiertas, semicubiertas y descubiertas. CamScanner 15-09-2026 14.51.pdf Medidas aproximadas: Living 4,70 × 3,30 m · Cocina 1,70 × 2,40 m · Dormitorio 4,25 × 3,50 m · Dormitorio 4,20 × 3,50 m · Baño 1,60 × 2,00 m · Ambiente en planta alta 2,00 × 3,50 m · Terraza 5,10 × 5,80 m. SIN EXPENSAS – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Una propiedad con personalidad, excelente luminosidad y espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan la esencia de un PH tradicional combinada con ambientes renovados y una ubicación privilegiada frente a Plaza Irlanda. Contactanos para más información y coordinamos una visita.