Venta PH 4 amb con terraza propia villa urquiza

PH de 4 ambientes con terraza propia en Villa Urquiza ¿Buscás la comodidad de una casa sin alejarte de la ciudad? Este PH puede ser la opción ideal. Ubicado en un primer piso por escalera, con excelente luminosidad y una distribución funcional que invita a disfrutar cada espacio. Al ingresar, nos recibe un ambiente integrado donde la cocina, el comedor y el living se conectan de forma natural, creando un espacio cómodo y versátil para compartir en familia o con amigos. En esta planta también encontramos un toilette y un dormitorio con placard que hoy se utiliza como baulera, pero que puede adaptarse fácilmente como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. En la planta superior se desarrolla el sector más privado de la propiedad, con dos dormitorios, un baño completo y un amplio hall distribuidor que actualmente funciona como escritorio y espacio de maquillaje, ideal para quienes trabajan o estudian desde casa. Una terraza para disfrutar todo el año Uno de los grandes protagonistas de este PH es su terraza privada con parrilla de aproximadamente 23 m². Un espacio al aire libre para desayunar al sol, disfrutar de una reunión con amigos, preparar un asado o simplemente relajarte después de un día de trabajo. Ubicación privilegiada Ubicado a solo 150 metros del segundo centro comercial de Villa Urquiza, sobre el entorno de Avenida Congreso y Avenida Triunvirato, con una gran variedad de comercios, gastronomía, espacios verdes y una excelente conectividad. A pocos minutos del Subte Línea B, la estación de tren y numerosas líneas de colectivo, que permiten acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Ambientes amplios y muy luminosos. -Distribución funcional y versátil. -Terraza propia de 23 m². -Toilette y baño completo. -Espacio para home office. -Excelente ubicación y conectividad. Importante: la propiedad presenta modificaciones que no se encuentran reflejadas en los planos, por lo que no es apta para crédito hipotecario. La operación está sujeta a la reubicación de los propietarios. ¿Tenés una propiedad para permutar? Escribime. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"