Venta PH 3 ambientes patio ramos mejia centro

VENTA PH 3 AMBIENTES 2 PATIOS RAMOS MEJÍA CENTRO PROPIEDAD EN PLANTA BAJA CON ENTRADA INDIVIDUAL UBICADA EN EL CORAZÓN DE RAMOS MEJÍA SIN EXPENSAS! Este PH se emplaza sobre la Avenida de Mayo al 1000, en una de las zonas más comerciales y transitadas del centro de Ramos Mejía. La ubicación estratégica garantiza acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público de primera línea, a tan solo 10 cuadras de la Estación Ramos Mejía. Características de la propiedad Superficie total de 84 m² distribuidos en: 65 m² cubiertos 18 m² descubiertos. La propiedad cuenta con tres ambientes principales que se organizan de manera funcional y luminosa. -Living comedor amplio y luminoso que funciona como espacio de recepción y entretenimiento. -Cocina comedor diario con acceso directo a uno de los patios, equipado con parrilla para disfrutar del espacio exterior. -Lavadero independiente. -Dos habitaciones de medidas generosas, ambas luminosas y orientadas hacia el segundo patio, brindando privacidad y claridad natural. - Baño completo totalmente refaccionado. Instalaciones y estado La propiedad fue construida hace 51 años, aproximadamente y se encuentra en muy buen estado general. Todas las instalaciones de gas y cañerías fueron realizadas a nuevo con personal matriculado, garantizando seguridad y funcionalidad. Cuenta con servicios de electricidad y gas conectados. Espacios exteriores Dos patios independientes que suman 18 m² descubiertos. El primero, accesible desde la cocina comedor, dispone de parrilla. El segundo, vinculado a las habitaciones, ofrece un espacio de descanso y ventilación natural para los dormitorios. Conectividad y entorno La zona se caracteriza por cuadras seguras, totalmente iluminadas y agradables para caminar. Desde esta ubicación contás con excelentes opciones de transporte público hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Tren Sarmiento desde la Estación Ramos Mejía demora aproximadamente 20 a 25 minutos hasta Plaza Miserere. Además, múltiples líneas de colectivo conectan directamente con Capital: líneas 136, 163, 166, 172, 182, 88 y 96, entre otras. Ramos Mejía ofrece acceso a instituciones educativas de prestigio como Colegio Don Bosco, Colegio Ward, Colegio Parque Privado, Colegio Santo Domingo y Ramos Mejía College, así como espacios deportivos y comerciales de calidad. Las medidas son aproximadas y se especifican en la escritura.