PH 4 amb parque patricios venta pb frente patio
PH
Venta PH 3 ambientes parque patricios renov s/exp
La Rioja 1700, Parque Patricios, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 53.38 m²
Descripción
Cálido PH 3 ambientes completamente renovado con dos patios en Parque Patricios con 2 patios, excelente distribución y ventilación.
Gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios, listo para ingresar y con y prácticamente sin expensas (muy bajas), en un entorno tranquilo y de carácter familiar.
Este PH cuenta con dos dormitorios y fue completamente renovado, incluyendo cocina y baño. Su distribución permite disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y muy ventilados, con el diferencial de contar con dos patios propios ubicados en extremos opuestos de la unidad, para proyectar espacio para mascotas, plantas, parrilla y tantas otras ventajosas y buscadas posibilidades.
Al ingresar, encontramos el primer patio anexo a un dormitorio y por otro acceso, el living-comedor con la moderna cocina integrada. A continuación el segundo patio, que cuenta con un sector semicubierto a modo de lavadero donde se ubican el calefón y la conexión para lavarropas.
El baño también cuenta con ventilación natural, un detalle especialmente valorado y poco frecuente.
Los 2 dormitorios tiene cómodas dimensiones y techos altos.
Algo cada vez más importante y valorado, por último, es que la propiedad es muy SILENCIOSA.
EN SÍNTESIS:
Un PH con muy bajo costo de mantenimiento. El lote está compuesto por 11 unidades en total y cuenta con una convivencia tranquila y familiar. Las expensas son de aproximadamente $20.000, un valor muy bajo que permite disfrutar de las ventajas de vivir en un PH manteniendo gastos mensuales reducidos.
* LAS FOTOS 1, 3, 10,, 19, 22, 28 y 33 SON DE CARACTER ILUSTRATIVO, GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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Características
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
- Patio
- Disposición Interno
Cómo está de precio en Parque Patricios
- Precio de la propiedadUSD 89.000
Dentro del rango habitual de los PH de 3 ambientes en Parque Patricios: USD 74.000 a USD 102.000.
- Precio por m²USD 1.667/m²
19 % arriba del típico de los PH de 3 ambientes en Parque Patricios (USD 1.402/m²).
- Superficie53 m²
Dentro del tamaño habitual de los PH de 3 ambientes en Parque Patricios: 51 a 65 m².
- Expensas$ 20.000
En lo típico en Parque Patricios ($ 20.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Parque Patricios al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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