Venta PH 3 amb sin expensas / terraza / luminoso

PH EN VENTA EN VILLA LUGANO CENTRO, CAPITAL FEDERAL. Primer piso por escalera, pasillo al fondo. TERRAZA con vista ABIERTA. Propiedad de tres ambientes ubicada en la Calle Martiniano Leguizamón, en Villa Lugano. Se trata de una construcción de 1974 que ofrece una distribución funcional y aprovechamiento eficiente del espacio disponible. La vivienda cuenta con 73 m² cubiertos y 38 m² descubiertos, distribuidos en un terreno de 131 m². Posee dos habitaciones y dos baños completos, lo que la convierte en una opción versátil tanto para residencia permanente como para inversión. La estructura del inmueble permite diferentes usos del espacio. Los ambientes están organizados de manera práctica, facilitando la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. Las áreas semicubiertas y descubiertas brindan flexibilidad para proyectos de mejora o ampliación según las necesidades del propietario. La ubicación en Villa Lugano representa una alternativa accesible en la zona sur de la Capital Federal, con proximidad a comercios, transporte público y servicios. La propiedad se presenta como una oportunidad para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o ampliar su portafolio de inversiones en un barrio con potencial de revalorización. Consultame si tenes dudas sobre la distribucion o para lo que necesites, tengo video de toda la propiedad, para que puedas dimensionarla bien. DETALLE IMPORTANTE PARA APTO CREDITO: se desmonto una construcción en la terraza que estaba hecha con techo de chapa y paredes de placas de yeso, para que aprueben los Creditos Hipotecarios. Ya que nos rechazaron un credito por esa misma construccion. En las fotos se puede ver de que parte estoy hablando.