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Venta PH 3 amb con terraza reciclado caballito

Rio de Janeiro 200, Caballito Norte, Caballito, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71.0 m²

Descripción

El equipo RE/MAX Argentina vende PH de 3 ambientes con terraza propia en un primer piso por escalera, ubicado sobre la calle Río de Janeiro al 200, en el barrio de Caballito, límite con Almagro. Se trata de una propiedad completamente reciclada a nueva, que combina un diseño moderno con materiales de excelente calidad y una distribución funcional. Se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes, gracias a su disposición y a la presencia de amplias aberturas que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Al ingresar nos recibe un amplio y muy luminoso living comedor con cocina integrada, totalmente renovada y equipada con mobiliario completo con espacio para lavarropas, ofreciendo un ambiente moderno, cómodo y funcional. En esta planta también se encuentra un dormitorio y un baño. A través de una cómoda escalera se accede a la planta alta, donde se ubica la segunda habitación, que cuenta con placard, baño en suite y salida directa a una amplia terraza privada. Este espacio exterior resulta ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de relax o compartir reuniones con familiares y amigos. La propiedad fue reciclada íntegramente y presenta excelentes terminaciones. Cuenta con pisos y revestimientos de porcelanato, ventanas de aluminio, muebles de cocina completos, frentes de placard e instalaciones de agua, gas y electricidad completamente renovadas, brindando confort, seguridad y bajo mantenimiento. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa, además de una excelente conectividad gracias a la cercanía de importantes avenidas y diversos medios de transporte. La combinación de la tranquilidad residencial de Caballito con la proximidad al barrio de Almagro convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Superficie total según escritura: 63, 56m² Una oportunidad ideal para quienes buscan un PH moderno, muy luminoso, con terraza propia y completamente renovado, listo para mudarse. Corredor responsable: Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

Características

  • Dormitorio
  • Living
  • Terraza
  • Cocina/Comedor
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 159.000

    Dentro del rango habitual de los PH de 3 ambientes en Caballito: USD 112.000 a USD 200.000.

  • Precio por m²USD 2.239/m²

    En el valor típico de los PH de 3 ambientes en Caballito (USD 2.169/m²).

  • Superficie71 m²

    Dentro del tamaño habitual de los PH de 3 ambientes en Caballito: 60 a 85 m².

  • Expensas$ 110.000

    57 % arriba de lo típico en Caballito ($ 70.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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