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Venta PH 3 amb c/patio tipo depto balvanera

Teniente General Juan Domingo Perón 3000, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
80.3 m²

Descripción

PH 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO - TIPO DEPTO – BALVANERA Una propiedad con personalidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar. Este PH de 120 m² totales cuenta con 2 dormitorios, baño completo, un gran living, cocina comedor y patio propio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El living es amplio, ideal para recibir amigos, compartir reuniones o disfrutar de un verdadero espacio de estar. La cocina, completamente remodelada y en impecable estado, se destaca por sus generosas dimensiones: permite incorporar cómodamente una mesa y utilizarla también como cocina comedor. La propiedad funciona 100% eléctrica. Otro de sus grandes diferenciales es el espacio de guardado, con un amplio placard en el pasillo de distribución que permite mantener los ambientes ordenados y aprovechar mejor cada sector. El patio propio suma un espacio al aire libre muy buscado en la ciudad y cuenta además con un lavadero cerrado, cómodo y funcional. La propiedad forma parte de un condominio declarado Patrimonio de la Ciudad de Buenos Aires, aportándole un carácter arquitectónico único y una identidad que la diferencia. 120 m², patio propio, lavadero cerrado, grandes ambientes, excelente estado y una arquitectura con historia. Una propiedad para quienes buscan espacio, comodidad y personalidad en el corazón de Balvanera. Transportes cercanos: Colectivos 24, 26, 71, 124, 146, 168 y 180. Subte: Líneas A, B y H. Tren: Estación Once – Línea Sarmiento.

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 89.900

    Dentro del rango habitual de los PH de 3 ambientes en Balvanera: USD 75.000 a USD 93.000.

  • Precio por m²USD 1.119/m²

    30 % debajo del típico de los PH de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.595/m²).

  • Superficie80 m²

    Arriba del tamaño habitual de los PH de 3 ambientes en Balvanera: 45 a 71 m².

  • Expensas$ 180.000

    100 % arriba de lo típico en Balvanera ($ 90.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 89.900