Venta oportunidad! 2 amb. belgrano con cochera

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA CUBIERTA EN BELGRANO Un espacio versátil y funcional en una de las zonas más valorizadas de Buenos Aires. Este departamento de 41 m² ubicado sobre O'Higgins combina practicidad con potencial, ideal tanto para profesionales que buscan un consultorio, oficina o estudio, como para inversores que reconocen el valor de una propiedad en Belgrano. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza de manera eficiente en dos ambientes bien definidos. El living comedor de aproximadamente 27 m² ofrece amplitud y flexibilidad, funcionando como sala de espera, consultorio o espacio de convivencia según las necesidades. El dormitorio proporciona luminosidad natural con vista al contrafrente del edificio, garantizando privacidad y claridad constante. El baño completo se completa con una cocina kitchenette nueva y lista para usar, pensada para máxima practicidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación sur con contrafrente que garantiza luminosidad natural constante • Ubicado en el 4to piso de un edificio sólido de 4 pisos, con cocheras en los niveles inferiores, lo que genera un ambiente tranquilo y de bajo tránsito • Puerta de acceso tipo pentágono que suma seguridad y estética • Cocina kitchenette nueva, lista para usar • Recién refaccionado, pintado y entregado con luminaria incluida • Cochera cubierta con portón eléctrico automático para máxima comodidad • Ascensor que facilita el acceso a todos los pisos • Totem de seguridad en la entrada del edificio • Encargado sin vivienda con horario laboral • Servicios completos: electricidad, gas y agua incluida en las expensas ESTADO Y TERMINACIONES Refaccionado recientemente, el departamento se encuentra en muy buen estado. Las terminaciones modernas y el acabado profesional reflejan el cuidado puesto en cada detalle. Construido en 1981, el edificio mantiene una estructura sólida y confiable que ha perdurado en el tiempo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Belgrano es sinónimo de calidad de vida y consolidación urbana, la propiedad se inserta en una zona con excelente accesibilidad, comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Un barrio que valida cualquier decisión de inversión. Contactanos para programar una visita y descubrir por qué este departamento es la oportunidad que estás buscando.