Venta o permuta casa 3 dormitorios la almudena

CASA EN VENTA o PERMUTA EN SALTA, SALTA - 5 AMBIENTES CON TERRENO DE 1600 M² Esta propiedad ubicada en el barrio abierto de La Almudena representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario salteño. Se trata de una casa de 251 m² construidos sobre un terreno de 1600 m², distribuida en cinco ambientes que incluyen: - 3 dormitorios, - 1 estudio -2 baños completos -1 toilette adicional - Cocina - living -Comedor -Galería cerrada La vivienda fue construida en el año 2016 y su diseño funcional integra espacios de uso diario como living, comedor y cocina, complementados por un estudio versátil que permite múltiples usos. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas, mientras que la terraza y el balcón ofrecen espacios de expansión exterior. El terreno de gran superficie constituye un activo valioso, permitiendo proyecciones de ampliación o aprovechamiento adicional. El jardín y patio brindan áreas verdes para disfrute y recreación. La propiedad cuenta con servicios básicos completos: agua, electricidad y gas. Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan una vivienda con amplitud y versatilidad como para inversores interesados en propiedades con potencial de desarrollo. La combinación de construcción reciente, buen estado de conservación y superficie de terreno significativa la posiciona como una alternativa muy sólida en la zona. Ventajas de la zona: Perfil de seguridad inigualable: La propiedad colinda directamente con un complejo policial, lo que elimina prácticamente cualquier riesgo o inseguridad, factor que constituye la principal preocupación del mercado en la región. Entorno exclusivo y excelente conectividad: Situado a igual distancia de los principales centros comerciales de la ciudad, el terreno se encuentra junto a una Reserva Natural Provincial (lo que garantiza vistas despejadas y permanentes) y al club social y deportivo Gimnasia y Tiro. Esta ubicación asegura una demanda elevada y sostenida, tanto para residencias de larga estancia como para alquileres temporales de alto nivel. Su ubicación es privilegiada gracias a la cercanía con la Reserva Natural Provincial. Se trata de un oasis verde que garantiza: *Pureza ambiental: Aire libre de contaminación y un microclima con temperaturas más agradables. *Vistas protegidas: La garantía de que el entorno natural no se verá alterado por futuros desarrollos asegurando así la privacidad y el valor de la propiedad a largo plazo. *Microclima propio: Aire puro y temperaturas hasta 3 °C más frescas que en el centro de Salta. *Contacto con la flora y fauna local: Un entorno ideal para el senderismo y la observación de vida silvestre, lo que mejora la calidad de vida de los residentes. Operación con Escritura. Se permuta por propiedades de menos valor. Consultanos para visitarla!!!