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MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA | EDIFICIO PREMIUM "ICONO GURRUCHAGA" EN PALERMO SOHO Amplio departamento de 45 m² ubicado en un 6º piso al contrafrente con excelente luminosidad. PUNTOS CLAVE: • Llave en mano/Renta inmediata: Actualmente opera con excelente rendimiento en alquiler temporal (Airbnb). Se puede vender 100% amoblado y equipado (consultar valor del paquete de amoblamiento, no incluído), listo para seguir facturando desde el primer día. Renta mensual de 1.500 USD. • Distribución de 2 ambientes: Planta en "L" con una elegante división de varillado de madera que otorga privacidad al dormitorio. • Ubicación estratégica e icónica: En el corazón de Palermo Soho, a metros de Parrilla Don Julio, el Preferido de Palermo, Jardín Botánico y Subte D. • Luz y silencio: Hermoso sol de tarde (orientación Oeste) y amplia vista abierta a pulmón de manzana verde. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: • Superficie: 45 m² totales (39 m² cubiertos + 6 m² de balcón corrido). • Espacio de guardado: cuenta con placard de recepción en el hall de entrada y placard completo en dormitorio con frentes espejados. Interiores en perfecto estado. • Pisos: porcelanato símil madera color abedul. • Cocina: equipada con horno y anafe eléctrico, muebles bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas/lavavajillas. • Baño: completo con bañera. • Dormitorio: sector privado delimitado por el varillado, cuenta con persiana. • Climatización: 2 aires acondicionados individuales frío/calor y agua caliente central. AMENITIES Y EDIFICIO (Año 2017): • Piscina, Solarium y Jacuzzi en terraza • SUM con parrilla totalmente equipado • Gimnasio completo • Laundry • Seguridad 24 hs • Encargado permanente • 3 ascensores (1 camillero de gran tamaño) • Grupo electrógeno • Apto profesional • Apto mascotas APTO CRÉDITO Contactános para agendar tu visita. ¡Este departamento te está esperando!